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          詐騙集團手法:用假起訴騙妳的錢,用貪與同情騙老人,用出去玩騙小孩! 詐騙集團手法:用假起訴騙妳的錢,用貪與同情騙老人,用?找房子X去玩騙小孩! 用"貪"與"同情 西裝 "騙老年人!("轉帳提款機"詐財!) 用”對法律程序無知 ”騙 建築設計中年人!(領錢提款詐財) 用 "幫忙下去拿東西 " 騙學生!(當車手給警察抓!) 不外 信用貸款是以緊急事件挑起"高度情緒反應"! 像: 1.您中獎 了！ 2.您犯罪 了! 3.您帳戶被凍結 了! 澎湖民宿這些都很可惡! 　　但最可惡的是：幫忙下去拿個東西！ 　　用網咖交朋友, 　　　開車帶到外縣市玩, 　　　　再以"下去拿個 售屋網東西"! 　　在不知不覺下, 　　使年輕學子變成詐欺集團的車手, 　　　　並葬送一生的事業前程, 　　　　最為可惡! 損失錢事小 房屋買賣, 　　　損失前途事大! 　　　更有可能使年輕學生因此而自暴自棄! 所以身為父母一定要注意自己的小孩, 晚上沒回家一定要去找, 否 景觀設計則　將近30萬的律師費與交保金, 加上 將刑期換成72萬的罰金可就變成必須支付的代價! 如果為了省100多萬, 看一下與關心自己小孩是否回家, 婚禮佈置 ....關心一下小孩所交的朋友, 我想應是值得的!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 關鍵字排名  .

          建築規劃設計之想法:我的問題與參觀重點~ 建築規劃設計之七: 看什 帛琉nt>麼?或?ARMANI挳[什麼? 參訪的重點是什麼? 有巢氏房屋 建築的基本結構: RC與SC與SRC與制震與隔震結構? 房屋買賣 現代感與古典與新古典?看現築物的基座與頭與身體? 看夜間燈光的營造? 建築設計看環境的營造? 看整個區域的氛圍? 我想看的都不是這個? 我想看的是: 1. 公共 票貼設施的大小與種類? 2. 特殊的建築入口與大廳氣勢? 3. 人潮與活動的經營? 4. 週邊建物與活?辦公室出租坁漱爰肊? 5. 文創複合性建築物使用計劃? 6. 區域性複合使用計劃? 7. 將國家劇院改為威秀影城型式? 可惜 代償的是:曲高合寡! .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 土地買賣  .

          會問問題不高招? 會做才是高招! 不要用嘴巴做事! 會問"問題"不高招? 會做才是高招! 不要用嘴巴做事 當然第一要學會問! 第二要學會答! 第三要學會做! 重點是: 當一個人做十幾年的經驗,都回答不出來的抽象問題! 拿來問你, 並預期你會有解答時! 租房子 不要理他!(也不要給自己過多的負擔!) 我討厭被人家拿來跟"空氣 "比! 像我的前任女友....嫌我很多地方..... 具體的...我都改了,像: 抽煙,喝酒,賭博,要溫柔,要幫她做很多事! 過於 房屋出租抽象的判斷...與評語....卻只能做參考!(看跟誰比!)後來分開了....到35歲...也還沒嫁!...也沒有固定 男朋友!(悔叫夫婿覓封侯..) ............. 間接聽到的傳聞,"還是我最好!" ~~~~有一點"追悔"的味道! 我是那種不 融資會跟人家談分手的人!(買了就不會後悔!壞了也用一輩子!) "敢移情別戀"就應該接受"後果",不是嗎? 我也從來沒講過  "我是天下第一"! 只有一件事是確定的, "我一定上天堂!"(到現階段為止,不含未來的魔考!) 我常說:　如果 seo一個不是非常稱職的人,可以幫我省很多事！ 　　　　 就是個好用的人! 除非..我可以找到替代的人,而且可以挖得過來! 如果對方是個良材! 就算我階段性用不到,也不能給我的對手所用! 可惜,現 房屋二胎代人的文學素養太差! 看不懂孫子兵法這麼深的東西! 實在可惜! 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習要訣 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 烤肉食材 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 找房子 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇 設計裝潢:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 免費下載專區:1.背動詞的檔案分享辦法 .2.增進動詞品質的分享辦法 .3.字根拆解動詞的分享辦法 .4.特殊領域動詞的分享辦法 .5.五大句型重要筆記的分享辦法. 6.如何問問題與如何回答問題 賣屋的問句大全 .7.定詞與量詞. 8.倒裝句大全 .9.梁國鋒的部落格 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 農地貸款  .

          The ABC's of Getting out of Debt 英語有聲書 The ABC's of Getting out of Debt illustrates how to: 1.Beat the Lenders at their own 設計裝潢game. 2.Unserstand your credit report. 3.Repair your own credi 租辦公室t. 4.Master the Psychology of Debt. 5.Deal with Debt collectors. 6.Avoid Cr 賣屋edit scams. 7.Win with good Debt. 8.Take charge of your finances. 我喜歡用英語去學一些商業有關的知?網路行銷? 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 關鍵字廣告 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做?信用卡代償Y席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九 關鍵字廣告步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請 G2000選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚 房屋出租美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 結婚西裝  .

          15種買了後悔的房子(轉) http://yahoo.marketing.atlaspost.com.tw/house2010/expert_01.php?article=15 作者溫芳瑜現任為Yahoo!奇摩房地產製作人，曾創下四個月內看了150多間中古屋的創舉，與房仲交手無數次，深知不肖的房仲騙術，特別整理了十五種容易上當的仲介銷售話術，與網友分享!! 在一個風和日麗的午後，和仲介先生約好要去看為你精心挑選的幾個物件。天氣很好，微風徐徐，熱情的仲介先生利用走路的時間大致說明附近環境，公園就在旁邊、捷運只有300公尺….一切感覺多麼美好，但真的買下手住進去之後，真的是這樣嗎？ 若附近有電塔，別忘了確認與住家的距離 1 大怪物滋滋叫 注意附近有無高壓電塔（線）通過。打開窗戶，頭伸出去別忘了左右伸長一點，大角度看看，附近不是有高壓電塔。雖然目前醫學上還沒有100%確認高壓電塔對人體有害，先不論會不會有心理作用的影響，高壓電塔有時會滋滋作響，如果距離太近，這聲音不但影響到每日的睡眠，對日常生活也造成了干擾。「政府說會遷走」，官方說法都是這樣的，但是要不要相信 21世紀房屋仲介還是看各位囉。還有一種常見的電磁波裝置：「基地台」。圖上這塊白色圓柱狀的部分，其實裡面大大小小有好多個基地台。用板子圍起來後，一般人根本就看不出來裡面是什麼！屋頂上的不明突出物加上許多接出來的管線，就值得特別留意。 2 小心「空中的中空之城」！ 筆者曾去看過一個物件，屋主和仲介信誓旦旦的說突出的一塊是陽台加蓋，底下是原本建物的水泥底。該物件樓層很高，到樓下往上一看，因為很遠，不容易發現，但是仔細一看，所謂「原本建物的水泥底」大概只佔了陽台外推的一半，另一半竟然是用鋼架架出來的，真的是名副其實的中空之城，你敢住嗎？難怪剛剛在屋子理那一塊屋主不敢放東西在上面。學校旁的房子有利有弊，多了假日休憩空間卻可能也多了噪音。 3 學校就在旁邊，噪音也在你旁邊… 有些物件標榜面學校，當然好處多多，小孩上學近、面對操場景觀好，還有學校的綠樹清靜空氣。但是有一點不可不慎，房子的位置，是不是正好接收到每個小時的打鐘 烤肉聲、早上升旗的廣播聲、還有學生下課在操場嬉戲的喧鬧聲。週末學生放假，總可以好好休息了吧？很多學校會出借辦活動，平時也許鐘聲和廣播聲還刻意不放太大聲，但是出借辦運動會、園遊會、競選造勢活動，聲音才真是嚇死人。 4 省去裝潢費，多了修繕費 髒髒舊舊還漏水的房子一定不容易賣出去，你我看了都不會喜歡。賣方將房子整理後再拿出來賣也是非常合情合理的。但是這個「整理一下」就大有學問了。賣方的整理究竟是「維修」還是「遮掩」，買到這兩種房子就是天堂和地獄的差異了。所謂維修的房子，就是屋主先自行把漏水、壁癌、破舊的磁磚、牆壁都粉刷好，可能管線也都換新了，很有誠意的來出售，遇到這樣的物件算是非常幸運。但是市面上常常看到的卻是「遮掩」型的裝潢。用木板把漏水壁癌的牆壁封住，破舊地板上直接鋪上塑膠地板、管線換過但是材料不好、廚房裡面沒有半個插座，請問要如何使用烹調電器？甚至還有看來美輪美奐的浴室，地板排水孔竟然是假的！這些小地方很容易被忽略， 小型辦公室但卻會造成生活的大不便。要怎樣判斷到底是哪一種裝潢？有些基本法則可以參考：遮掩裝潢常用「皇家吊燈」、牆壁天花板全用木板封住、地板常用塑膠仿石英磚。當然這並不是絕對，賣方究竟有沒有遮掩什麼只有他自己最清楚。所以有些人索性就都不買過度裝潢的房子。 5 好個聞香屋！ 這麼好的地段，還三面採光，單價就是比周圍同質物件少了五萬，這麼划算的房子，當然要去看！一進門，仲介就拉著我們介紹這裡交通有多方便、空間多好利用….在房子裡面到處走走，打開緊閉的窗戶想看看附近環境，不打開還好，一打開發現，這棟房子三面全都對著鄰棟的廚房！三面算一算，大概有十幾條油煙孔全都張大眼睛對著我。仲介也只好苦笑說：「這棟房子還有一個好處就是傍晚很香」。 6 有每天出國嗎？ 為什麼要多待一下？跟仲介說拜拜後，在附近多晃十分鐘，才發現這房子正好在飛機的航道上面，每隔二三十分鐘，就會有飛機經經過轟轟作響。尤其是離機場距離較近的地方，飛機高度越低，噪音越大。除非常常出國的?開幕活動H，否則實在沒必要一定選在機場附近。 7 氣密窗、隔音材是萬靈丹？ 上面分享了很多容易忽略的噪音問題，通常大家會得到一個答案「裝氣密窗」就聽不到了。的確，大部分的生活噪音可以用氣密窗和隔音材解決，但是如果這噪音是持續的，難道一年365天都要開著冷氣生活嗎？筆者也在此提醒大家，窗戶緊閉又沒開空調的狀況下，空氣不流通，室內二氧化碳濃度過高，對身健康非常不好。 8 千金買房，萬金買鄰 這是最不容易在看房子的時候看出來的，但是有時候「問」可以邊幫你過濾掉不佳的物件。附近鄰居的職業是什麼？有沒有日夜作息顛倒的鄰居？（半夜或凌晨進出，開關門、講話聲、電話聲甚至是式洗衣機的聲響都會讓人受不了）、樓上有沒有小孩愛亂跑跳、動物叫聲、一樓是不是鐵工廠或附近有亂排放油煙的餐廳、同一棟樓有沒有所謂「日租套房」，不但進出份子複雜、環境整潔也不容易維持….除了自己觀察之外，如果是大樓物件，管理員也是很好的詢問對象。其他像是樓梯間、電梯是否整潔、鞋櫃有沒有亂擺….都可以看出大樓的管?租房子z是否落實，有自愛的鄰居可以省卻不少麻煩。不過就算買屋時這些都注意了，還是會有「出槌」的時候，筆者住家樓上的住戶因工作關係搬走，就把房子出租出去，遇過半夜開party的房客、每天回家高跟鞋叩叩叩的房客，現在的房客則是每天走路有如千斤重，早上他幾點起床都一清二楚。所以，鄰居們最好都是自住戶，也才不會常有人在搬家，常搬家公共區域的損壞率也會較高。這個部分可以從社區公佈欄看出一二，如果貼一大堆出租的廣告就要考慮一下囉。 比如說，「畚箕屋」（前寬後窄，形似掃地用的畚箕），在風水上認為財富會往外流出、留不住。如果單以居住的角度來看，一進門很寬闊，但越走越窄，會讓長期居住的人產生壓迫感。面對高架橋的「攔腰煞」，不但噪音和廢氣擾人，一開窗就看到一條橫槓在眼前的橋，當然不爽快。又如形狀多邊的房子，常有許多不易利用的死角，若無法以裝潢巧妙利用，等於花錢買到無法使用的空間。 9 基本風水自己先看許多年輕購屋族，因為預算有限又不想住太小的房子，便會往格局較為不方正的屋子去尋找。無論您信不信風 ARMANI水，請記住兩個大原則：1. 以一般居住角度來看，是否舒適。 2. 空間是否有所浪費。 高架橋容易形成攔腰煞，房屋的形狀也以方正為最佳。 其實，你我都可以自行看生活風水，最基本的就是看屋時，這房子讓你感覺是否舒適，有沒有感覺「有志難伸」，有沒有空氣不流通或風太大的問題，都是可以先過濾掉不合適房子的簡單方法。 10 好漢坡練身體 「電子地圖一拉，真的只有300公尺！」別忘了親自走一遭，從捷運走到物件位置，有沒有所謂「好漢坡」，從捷運走到物件好輕鬆，進住後才發現每天早上上班都要爬一個比走一公里還累的好漢坡。除非您是打定主意要利用這練身體，否則還是一定要親自勘查附近地形。 11 沒有窗戶的房子 筆者看過一個非常神奇的房子，竟然沒有半個窗戶。價格便宜、附贈全套空調設備，浴室也附贈乾燥機。但還是提醒各位要考慮到停電怎麼辦？電費是否會很驚人？一年365天都靠空調，對健康是否不好？最可怕的是，當空調壞掉的時候，要先去住旅社嗎？ 12 陽光屋陽光很多嗎？ 通常「陽光屋」指的就是「地下室」但有部分採光的房子。地下室?新成屋瑰u缺點這兒就不多說，濕氣重是一定的，但便宜也是一定的。這類物件通常不會很好轉手，若只是因為預算問題打算先買個低價產品的人，除非真的不介意長期住在地下室，否則不建議將陽光屋當作過渡時期的房子。 13天花板過低 進入一間房屋，東看西看，小細節都仔細檢查，但最常被忽略的就是抬頭看看天花板。號稱挑高3米6，是加上樓板還是扣掉樓板？或這是一般高度的物件，有沒有過低，讓人有壓迫感？一般而言舒適的高度最低也要有2.6米以上（不含樓板）長期居住才不會有壓迫感。若是有自動灑水頭的建築，也要注意灑水頭的高度，以免天花板做起來之後才發現所剩的高度其實很低。圖說：確認上下班尖峰時刻通勤路途會不會大塞車 14 有捷運卻不能坐？開車上班卻大塞車？ 稍微離市區遠一點的捷運，就算是捷運宅也可以以比較合理價格買到。但是實際入住時才發現，因為這十年來蓋在郊區捷運附近的大樓數量爆炸，所以每天上班時間要進市區人數也是爆炸，到了上班尖峰時間，竟然會有「擠不上捷運」的狀況發生，甚至要去對面先往反方向坐幾站再坐回來，才搭得上車！有的路段，離峰時間開 酒店經紀車可能只需要5分鐘，但是尖峰時間卻要塞30分鐘以上！建議在下手之前最好先親身確認一下，在「上下班時間」無論是坐捷運、公車或開車，交通狀況是否合理。 15 超便宜先下斡不然買不到？ 如果您已經開始看屋，應該對以下這些話不陌生：「這間真的是超划算，已經有好幾組在出價了，我怕你會買不到，要不要先出個價，我趕快去幫你跟屋主談……過了幾分鐘就聽到電話鈴響，「有兩組買方明天要來看嗎，我這邊也有一組誠意買方…..」然後回頭跟你說，這個物件真的很搶手」當你表現的很有興趣問對方底價是多少時：「有人已經出過800萬斡旋，但是屋主不肯賣，如果你要下斡的話可能最少要820才有談的空間吧..」 身邊就有個案例，一位同事「第一次看屋」，就阿殺力的下了30萬斡旋金，而且屋主當日就同意出價。他後來才發現一坪比附近行情價不合理的貴了很多，和仲介請求撤回，但屋主堅持要他履行合約。愁眉苦臉的來問大家怎麼辦，那是他畢生的積蓄，他不想花這麼多冤枉錢買貴，也不想被沒收斡旋金。這位同事運氣很好，我們拿他的合約書仔細一看，對方不小心把「出價」欄的「300萬」寫成了斡旋金的「30萬」。 借貸因為仲介的失誤，這位同事總算是全身而退但也嚇出一身冷汗，直呼以後再也不敢這麼大意了。 這些看屋容易忽略的細節，並不是教大家遇到這樣的房子就不要買，有些點不是每個人都這麼介意，但卻也都可以拿來當作議價的籌碼。從開始看房子起，把個人會介意的點條列出來，想到什麼就列在自己的筆記本上，之後看屋可以逐條檢核。買房子除了緣分之外，建議各位用「刪去法」，找出不適合自己的點，再去評估是否值得買。千萬不要用「感覺法」，因為美好的感覺都是可以營造的，也記得時時提醒自己千萬不要看到漂亮外表就衝動下訂！ 無論是新成屋或是中古屋，要拿來自住的房子，大部分人一住就會是很多年，千萬別忽略許多跟生活舒適度息息相關的重要小地方。中意的房子，一定要多看多聽，雨天來、晴天來，並且多待幾小時。眼觀四面耳聽八方，想想一天24小時之中附近有什麼，週一到週日附近的環境又有什麼活動。買個幾千元的3C產品可能都花好幾天研究，更何況是花上千百萬的房子呢？ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租屋  .

          我見我思－豪小子背後的偉大身影 我見我思－豪小子背後的偉大身影 · 2012-02-16 01:06 · 中國時報 · 【莊佩璋】 　最後一分鐘左右，追平；哨響前半秒出手，三分球 室內裝潢為尼克拿下六連勝。好萊塢的劇本都寫不出這樣的傳奇；林書豪的故事簡直就是神話，只有運動才看得到的神話。 　不過，這是出口轉內?西服P的台灣之光，這種神話只會在美國出現，台灣的土壤長不出神話。 　兩年前，林書豪還沒成為神話時，ＥＳＰＮ的專欄作家Dana O’Neil就已注意到他，「一個 結婚西裝移民的夢想在他的兒子身上實現」一文中說：「林繼明在台灣出生，那是一個只重視學校成績而忽略體育的地方。他之後偶然接觸到籃球，然後不知怎的，開始沉浸在這運動中。他來美國有兩個夢想 賣屋：拿到博士學位，然後看ＮＢＡ比賽。」 　林繼明就是林書豪的爸爸，他用讀博士的精神研究ＮＢＡ比賽的影片，再教導林書豪籃球基本動作。 　林繼明說：「他成長以來，我從來沒有想過他 售屋網會在大學打球，甚至能夠進入職業球隊。我只是很享受看他打球，為他感到驕傲與高興。我跟他說，我的夢想早就已經實現了。」 　這些話，是林書豪的父親兩年前說的。台灣很難找到林繼明，當然也不可能有林書豪神?好房網隉A如果不到美國，林書豪可能就是努力讀書，拚命賺錢，做個符合台灣社會期待的聰明年輕人吧！ 　台灣，確實是「一個只重視學校成績而忽略體育的地方」，不只忽略體育，我們也忽略藝術、文學、嗜好…等所有非學業成績的東西，學校就 長灘島像罐頭工廠，製造出規格一致的學生；家長則比上帝還厲害，神只照自己的樣子造人，台灣的父母不只照自己的樣子捏塑子女，還要改良得更完美。所以絕大多數的台灣小孩都是以「模範生」當範本教養的。 　其實，小學生本來就應該以運動、遊戲為主，學業則須 關鍵字廣告把握「快樂學習」原則。中學六年如果只以升學為目標，簡直就是浪費青春；大學更不應只是職業訓練所。因為人生是一門複雜艱難的功課，絕對不是搞好學業、職業就可保證幸福。 　這些年來，李安、吳季剛、王建民、林書豪…等台灣人紛紛在美國發光發熱。他們的榮耀都是 房屋買賣「不務正業」的結果，當我們在享受他們展現的光芒時，大家不妨也檢視自己的腳下土地，對著鏡子照照自己，想想：「如果我是他們的父母或師長，他們能這麼發光嗎？」 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 關鍵字排名  .

          UNIQLO，計畫在明曜改裝後，一口氣進駐1樓至3樓，開設占地約1,200坪的台灣區旗艦店 明曜 打造優衣庫旗艦店 【經濟日報╱記者陳怡君／台北報導?永慶房屋j 東區老字號的明曜百貨，將斥資10多億元，於3月1日起全面封館改裝， 太平洋房屋並計劃引進日本國民平價服飾天王優衣庫（UNIQLO），打造UNIQLO台灣區旗艦店，也藉此讓 房地產明曜品牌重生，抓住年輕人的心。 看好兔年的消費市場，國內百貨業今年紛紛投資數億元進行改裝，除了明 房地產曜之外、包括ATT 4 FUN、台北101購物中心、新光三越信義新天地及台中店，都將有大規模或局部改裝計畫。 ATT集團接手原紐約?房地產穫钁坁咫中腄A以商圈再造的概念，已斥資12.5億元進行近半年的封館改建，預計導入自營夜店、演唱會場地等娛樂元素，這家名為ATT 4 FUN的百貨公司將 辦公室出租於5月試賣、6月開幕。 明曜更計畫於3月開始，展開成立23年以來規模最大封館改裝，預計改裝時間長達五、六個月，預計於9月初重新開幕。 業者形容，「除了地基沒有 小型辦公室變動以外，包含外牆、內裝等全部都會改」。明曜表示，將委託日本、台灣的建築團隊，要讓開業23年的明曜，以時尚的姿態，重新出發。 日本國民平價服飾天王UNIQLO，計畫在明曜改裝後，一口 代償氣進駐1樓至3樓，開設占地約1,200坪的台灣區旗艦店，成為明曜重新出發後，最引人矚目的重點大店。 UNIQLO去年10月首次進入台灣，在信義商圈的統一阪急百貨台北店開設台灣區第一間分店，也持續評估後 房地產續展店的地點。百貨業者中，便傳出京站時尚廣場、環球購物中心等，都有意爭取UNIQLO進駐。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 宜蘭民宿  .

          世界十大???物机?~荷蘭史基浦(Schiphol)機場 四 荷?史基浦机? Schiphol 史基浦机?是功 找房子能最先?的典范 土地買賣，机?行李?的?板有“SEE，BUY，FLY”(“?結婚西裝搳B?、?”)?言?意?的机?形象?告。机?的?物??人分?次?行， 新成屋??前有超??大的“史基浦?物中心”。??后的离港大?依然商店林立。离港??有一 借貸?全世界都少?的机???(荷?十家合法??之一)，??的?告?很?人：“???您的?气吧，?不定??上?机您就?体? 酒店打工到?上重霄九的感?！”。 荷蘭阿姆斯特丹史基浦機場（Schiphol Airport）將設立全球首家永久性機場圖書館並向旅客開 酒店經紀放。該機場的旅客將能夠在候機的同時通過閱讀書刊、看電影和聽音樂而打發時間。 該圖書館佔地約90平米，設在護照檢查處的後面。只有?結婚西裝漕蠾釵陵警n記卡的旅客才能進入。 蘭阿姆斯特丹史基浦機場 Amsterdam Schipol Airport 剛剛啟用了一座 Airport Park 由 Maurice Mentjens 設 酒店兼職計以公園為主題的機場休息室 提供旅客休息、工作、吃東西或是自在的坐在地板上的區域 全區使用混合實境（Mixed Reality）的技術 讓休息區呈現一種永遠在迎接客人的氛圍   租屋;  .

          原住民土海法草案擺3年？ 吳揆：慎重訂之 繼老農津貼加碼，原住民土地議題再度成為朝野攻防焦點。行政院院長吳敦?酒店兼職q今(4)日於立法院備詢，立委質疑，「 酒店打工原住民族土地及海域法草案」3年來未見定案落實，對此吳 關鍵字廣告敦義回應，該案歷史久遠，牽扯廣泛，涉及重大，須審慎多方考量，並已多次召開跨?酒店打工◎|會議。 立委指出，民進黨總統參選人蔡英文已宣示「把土地還給原住民」，請院長就「原住民?票貼琱g地及海域法草案」一事表態。 對此吳揆回應，政府承認原住民族土地及自然資源權利。原住民族或原住民所有、使用 房地產之土地、海域，其回復、取得、處分、計畫、管理及利用等事項，另以法律定之。但草案部分爭議條文仍未取得共識，須慎重訂之。他並指出， 澎湖民宿「有時候沒有執政經驗的人，畫出來的彩虹會讓人目眩神迷，但就實際面來看，當初民進黨提轉型正義，8年所做，跟所言是背道而馳」。 立委再質疑3年多來該 酒店打工案在立法院跟行政院來回，就總統提出「黃金十年」的社會正義、土地正義原則，不知此案何時達成？吳揆則強調，該案「歷史久遠，牽扯廣泛，涉及重大，須審慎多方考量，慎重訂之 禮服，並已多次召開跨部會會議」。 【鉅亨網記者尹慧中 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 賣房子  .

          張金鶚：短期炒房增 奢侈稅不是玩真的 政大地政系教授張金鶚表示，政府說要課奢侈稅根本不是玩真的，因為政府都?租房子S有去查，都是人家自己報的，所以課 西服到的稅很少，但事實上短期投資客不但沒變少、還越來越多。 婚禮顧問戴德梁行總經理顏炳立則表示，政府想去拔富人的毛，但不能用奢侈稅讓市場 ARMANI交易變得清淡，因為如果市場死了，國庫會連基本的稅都課不到。　　(程平報導) 國民黨立委賴士 酒店經紀葆舉行「居住正義的第一步，從高房價實價課稅做起」座談會。張金鍔在發言時表示，根據調查，要買房子反對實價課稅的?結婚西裝H只有一成多，所以是民氣可用，但政府不能說要等資料都齊了才去做，這是障眼法，因為政府如果要課稅，資料怎麼可以跑得掉。張金鶚並說 膠原蛋白，現在好多人都會將房屋交易中間幾手的資料撤掉，將時間拉長，加上政府不查，等民眾自己報，所以投資客越來越多，奢侈稅根本不是玩真的。 顏炳立則表示?買房子A奢侈稅是要「拔富人的毛」，但要拔毛也要讓鵝長大，如果讓市場死掉，國庫稅收反而會減少。 顏炳立並批評，新加坡、香港課奢侈稅都是打住家不打商用，因為商用是創造就業機 關鍵字廣告會，這個政府定奢侈稅不曉得怎麼定的。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .

          新莊、林口 五股、泰山 土地現值再創新高 房屋買賣交易實價登錄在今年年中應該就會實施，當大家還在擔心會不會被拿來實價課稅之餘，政府已經從另一個面向-公告現值進攻，以調高公告現值接近市價，來因應這場房?網路行銷驤z明化的硬戰。 要追求房價透明化之前，應該要先了解為何房價會不透明，世界各國中，大概也只有台灣對於同一個不動產標的物有兩種?票貼顳獢A當初國父在制定平均地權條例時，便有所謂的”照價收買”的概念，也就是說，由民眾自行報價登記，價高成本高、價低可避稅，為避免報低價，如 褐藻醣膠果價格低於市價，政府就將予以登記的價格收買。 但是後來民眾都沒有如實完成自行申報，政府才列出制定”公告現值”，又因為該價格是政府徵收民間土地的依據，為顧及地方政府?關鍵字行銷]政，不要因為價格過高而沒錢徵收，因此長久下來公告現值都有偏低現象。近年又因為都會地區市價狂漲，更使得房價(市價)與公告現值嚴重脫離，而課徵稅賦時又都以公告現值為主，形成始料未及?票貼漯懋|不公。 去年開始醞釀發酵的”居住正義”，再度把這個問題突顯出來，房價透明化搭上這波列車，意外成為第一個接近終點的政策。在房價透明化的過程中，實價登錄只是其中一個步驟，最後應該還是要走向實價課順?烤肉A但是實價課稅要怎麼課?前次移轉的價格要如何認定?前次移轉價格的認定，攸關課稅金額大小，產官學界都高度關心，但是要怎麼修正才算合理，似乎尚未達成共識。然而在這個節骨眼上，政府最無異議而有很快有成效的，莫過於調整公告現 酒肉朋友值接近市價了。 這幾年雙北市的公告現值調幅都很大，其中又以各項重大建設利多加持的新莊漲幅為18.25％，漲幅最高，新莊、林口、五股及泰山的最高價土地現值紛紛再創新高。 林口也是很夯的區域，帝王落在思源路以西、中山路以南、特二號道路以 酒店經紀東、中原路以北的第二種商業區，公告現值約為每坪124.3萬元，未來如果還有新案出，可能都是創區域新高價位。住展企研室表示，目前林口房市冷清，主要是因為之前推出許多大坪數、高總價的四房產品，不符合目前市場上2-3房的需求，所以銷售相對趨緩。 五股及泰山已經有好些時?21世紀房屋仲介攳妢s案，在土地價格升高的帶動下，房價可能會再創新高價，至於滿心期待降價的買方是否買單新高價案，可能就要個案場各展身手、各顯神通了。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租房子  .

          2011商辦交易額破新高 商仲：未來續看好 雖然全球經濟環境受到歐美衝擊，使經濟成長趨緩，但國內商用不動產卻呈現前所未有的熱絡景象。根據商仲業者統計，第三季總交易金?租屋網B已經超過新台幣五百億元，而第四季已公告的不動產公開標售案總額，也高達約新台幣四百五十億元。 小額信貸業者估計，今年交易總金額將可能突破一千兩百億元，創下業界統計以來的最高點。業者並分析，未來都會區的商辦市場將 褐藻醣膠繼續「看好」不「看空」。（何庭歡報導） 業者指出，由於過去在2005到2007年間所公開發行的不動產投資信託基金（REITs）都同時在今年 個人信貸進行清算或資產活化，加上今年的商用不動產都採用公開標售，而非過往的私下議價，使得商辦行情比往年都來得熱絡，甚至創下一坪一千四百萬的高價。 業者?花蓮民宿瓣尷R，市場內的投資者已經從過去外資偏多，轉向今年都是國內壽險公司，而且可預期這些壽險業短期內不會將房產再釋出，因此明年供給量會明顯減少，可是業者還是會有投資 租房子或買標的物的想法，加上ECFA簽訂使來台投資量也陸續增加，所以會出現顯著的「需求」大於「供給」現象，造成明年商辦不會降溫的主因。 第一太平戴維斯總經理高銘頂說：『只要他的需求越來?買屋V強烈的話，我覺得就不動產的市場，他就沒有「看空」的因素存在。如果就在台北市都會區，我認為即使在短期他沒有繼續往上走，這個價格應該也下不來，可是就長遠來講的話，還是有逐步往上走的空間。』 根據統 酒店經紀計，今年公開標售的不動產可分為三大類，第一類為不動產投資信託或資產信託的標售案，第二類是縣市政府的抵費地標售，第三類則是一般企業法人所擁有的不動產標售。而統計到目前為止，國內產壽險業的交易比例高達四成以上，顯示不動產資 房地產金大多仍集中在壽險業，投資類型則是多以辦公大樓或零售商場為主，佔所有商辦交易比例約八成左右。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 訂做禮服  .

          千金買厝，萬金買厝邊。(重視和鄰居的交流) NO~1 非關藍綠 張榮發捍衛台灣經濟 中央社 – 2012年1月3日 下午10:49 非關藍綠 張榮發捍衛台灣經濟 （中央社記者汪淑芬台北3日電）長榮集團總裁張榮發今天公開表示「九二共識」存在，但未表明支持特定總統候選人。這位航運界 酒店兼職巨人自解嚴前進入大陸後，無論藍綠執政，始終為捍衛台灣經濟發聲。 張榮發坦承，他在解嚴前就經由日本到大陸，並見過中共前總書記趙紫陽，他當時就看到大陸沿海的發展潛力，也清楚終有一天台灣的經濟發展 濾桶主軸與大陸密不可分。 兩岸三通3年多，而張榮發在20多年前就為直航布局，無論是國民黨或民進黨當家，張榮發的立場始終如一，就是鼓吹直航，節省成本，加速兩岸來往，讓台灣的經濟更有競爭力。 ---------------------------- 融資------------------------------------------------------------------------------ 千金買厝，萬金買厝邊。(重視和鄰居的交流) NO~1 大樓管委會的改選，沿用慣例竟然掀起一陣騷動；據查4位具名住戶；興師動眾委請律師來函警告，其中2位女士 買屋網是「區分所有權人」非當事人，畢竟背後是家裡男主人不便出面的權宜之計! 所以勞師動眾；究竟是~實事求是或針對「住戶規約」真理的追求而義憤填膺，還是為反對而反對，或另有曖昧的想法，值得玩味! 問題背後的問題在於人心的態度，對於社區委員改選、大樓海砂屋尋求 帛琉改建、招商決議公告、委員會決議事項等善意，遭致少數人不滿，總讓社區紛紛擾擾不斷；難道「招商失敗」是大家樂見的結果嗎? 時序進入2012年1月份，大樓「海砂屋」重建申請核備期限，到2015(104年)6月30日，僅剩3年又5個月了。「管委會」辦過幾輪「招商活動」迄今；於100.12.30.務實從現實?設計裝潢漕井蚹@成決議。總比；自組更新委員會的「社區意見領袖」，毛遂自薦力推~皇延創新、實施代工改建，無疾而終，較能獲得善意的回應。 昨天有位住戶在中庭又遭言辭騷擾，事後語重心長的感嘆 :「如果住戶、鄰居長此僵持下去，老是有人愛鬧意見，對於建立改建共識，不但沒幫助，且有損個人形像，卻仍執意要強行?酒店打工竻翩C曾試著要他們提出具體辦法，但回答的改建招商訴求，卻是不知所云。對於「耕耘建設」也能接受整合、簽約，但不必一再責怪委員會了。」 一陣搖頭、感嘆之後說 :「 既然「管委會」都公告及發函要求「惟瓦地、耕耘建設(股)有限公司」履行承諾及擔待「實施者」責任，日後由住戶自行決定簽署劃定同意書、事業計畫及更新契約，也 裝潢是理所當然的事。因為住戶自己的資產、涉及改建的條件，都不是哪一位鄰居能替你決定的。」 2012年政治、經濟的時局變換令人擔心，大樓改建充其量只是「寶殿大廈」242戶、厝邊的家務事，關鍵在於有建商願意擔當「實施者」。 如今「耕耘建設」受邀約協助整合，住戶簽署同意改建的土地及建物產權比例須達80%以上，才能申請「海砂屋都更劃定」手續，漫?結婚曭瑣膃X過程才要開始，3年5個月時間很快就到，住戶如果有意見，何不留著跟「實施者」溝通、協商爭取權益，無端的反對，徒然虛耗寶貴的時間。 善意；要靠努力得來，而非平白得到的。 貪婪；因為一時的貪婪而不願意妥協會遭致僵局。 不滿；不要只是提出你的不滿，要提出你的改善辦法。 他們繼續擾亂「厝邊」視聽，如果是另有目的；莫非藏有玄外之音。 膠原蛋白  .

          法德協商歐債危機 亞洲油價跌 法德協商歐債危機 亞洲油價跌 更新日期 永慶房屋: 賣房子2011/08/16 12:3 辦公室出租5 張毅生 （法新社新加坡16日電） 借貸 在德國與法國領導人即將開會，討論如何因應歐元區?西服?_擴大的債務危機之際，石油價格今天在亞洲市場下跌， 紐約9月交割的主 信用卡代償要西德州中級原油（West TexasIntermediate）期貨價格下跌45美分，早盤報每桶87.43美元。 9月?租屋瘜峈漸_海布倫特原油（Brent North Sea）期貨價格下跌42美分，報每桶109.48美元。 新加坡輝立期貨公司（ 買屋Phillip Futures）分析師柯瓊洋（Ker Chung Yang，音譯）表示：「投資者將等待德法兩國歐元區會議的詳細結果，以及歐元區第2季GDP數字資?ARMANIv。 法國總統沙柯吉與德國總理梅克爾今天將在巴黎開會，為歐元區17國協商出一份路線圖，以對抗愈演愈烈的主權債務危機。（譯者：中央社張毅生） 租房子1  .

          六都會區 房屋單價漲總價微跌 六都會區 房屋單價漲總價微跌 更新日期:2011/05/21 16:31 （中央社記者韋樞台北21日電）台灣不動產交易中心統計台灣六大都會區房屋平均單價和總價等年、季變化發現，六 襯衫都會區單價年、季均增，但北市、中市、南市等總價卻走跌，研判應和房價居高思危，都更困難有關。 台灣不動產交易中心表示?負債整合A以六大都會今年第1季和去年同期一年來平均單價漲幅均呈上揚，全年漲幅最高為新北市的23.15%，其次是台北市的13.87%，第三是高雄市的11.48%，桃竹?G2000丰型?.52%，台南市為6.76%，台中市是2.29%。 這六大都會今年第1季和去年第4季平均單價漲幅相比，季增幅度最高者仍為新北市的10.52%，其次是台北市的3.54%，第三是 土地買賣高雄市的3.37%，桃竹縣市為2.70%，台南市為1.02%，台中市是1.26%。 至於六大都會區平均總價的年增和季增幅度並非與單價同步上揚。新北市年增18.43%，季增4.59%；台北市年減1.5% 房屋貸款，季減4.63%；高雄市年增7.37%，季增1.42%；桃竹縣市年增3.70%，季增0.8%；台南市年減5.09%，季減2.76%，台中市年減5.09%，季減7.28%。 交易中心指出，新北市平均單價年增幅度居首主要是受台北市首購人口 保濕面膜外移，以及三環三線捷運政策利多因素影響；而且新莊副都心與林口地區預售市場大幅拉抬，使得第一季單價漲幅高達10.52%，流通天數大幅縮減12.30%。 　　台北市房屋平均單價年增13.87%、季增3.54%，但平均總價卻季減4.63%。交?借款鬗中艉尷R，高總價與豪宅已經有漲不動的現象，都市更新因耗時耗力，老舊公寓價位也有到頂趨勢因而趨緩，議價空間與銷售天數增加幅度居全省之冠。 　　高雄市不論平均單價或總價均呈現強勁補漲局面；台南市房屋單價也出現補漲格局；桃園地區 烤肉因捷運機場線帶動沿線房價漲幅不少，北桃園為投資客集中地區，三月份則急速回檔。 　　而台中市一年來房價表現不甚理想，主要是受去年第3季打房政策及今年2月的奢侈稅影響，加上主要指標性區域七期價位已達臨界高點，連帶影響其他區域居高思危造成漲勢趨緩；且今 澎湖民宿年3月投資客受奢侈稅影響已出現明顯拋售現象。 交易中心強調，六大都會主要漲幅都出現在1、2月，3月受即將課徵奢侈稅影響，各縣市房價均下跌。新北市的新莊副都心及林口地區，成為量大高危險地區，也是房價下挫的主要區塊；預測第2季再對照3月的交易狀況，將呈現價跌量增的局面。10005 系統傢俱21  .

          馬：拚經濟 也要顧環境 馬：拚經濟 也要顧環境 更新日期:2011/04/09 00:17 【台北訊】 國光石化興建爭議，總統馬英九昨天表示，經濟發展要對環?關鍵字排名珔阨`最小，若經濟發展嚴重影響環境或有危害之虞，法律明定要以環保 禮服優先，政府一定會照這個原則處理。 馬總統昨天上午在總統府接見「全國獅子會創會會 新成屋長協進會」成員提及，政府推動「特種貨物及勞務稅條例草案」（奢侈稅）立法，請外界放心，「這不是來打房的，正?景觀設計`交易不會受影響」。 馬總統說，推這個政策是因看到很多例子，年輕人買不起房子，「哇！我不吃不喝十幾二十年都買不起」，變成「 婚禮佈置短期投機者獲利、自住購屋者嘆氣」，形成不公平現象，政府一定要改變。 馬總統表示，六日立法院初審通過「特種貨物及勞務稅條例草案」，說不定有機會 吳哥窟四月立法，「這對於買房子之後，你只要兩年後再賣就不會受影響，南部也一樣，政府打擊是不當的投機」。 馬總統說，房價如果將來一直炒炒炒，一年內房價漲五十％甚至一 開幕活動○○％，看起來好像不錯，但最後可能導致房屋市場泡沫化，所有人都受害，世界各地都發生過，台灣要特別小心。 馬總統表示，經濟發展須有高就業率，經濟成長也要能為全民分享，且對環境傷害 借貸要最小；最近大家關注國光石化興建與否，政府也是從這個角度出發。 他說，憲法規定，經濟發展與環境保護須兼籌並顧，但如果經濟發展嚴重影響環境或有危害之虞，要以環境保護優先，政府一定會照這個原則處理。 太平洋房屋 另外，馬總統稍晚接見前德國聯邦憲法法院院長Hans-JurgenPapier時，未對最近大法官提名爭議表達意見，僅表示，中華民國大法官保障人權的表現獲國內外肯定。最近兩岸展開法學界交流，中國大陸的公法學者肯定中華民國的違憲審查 酒店兼職制度。  .

          復徵空地稅 農曆年前實施 復徵空地稅 農曆年前實施 更新日期:2011/01/25 18:58 （中央社記者鄭崇生台北 酒店兼職25日電）財政部長李述德表示，停?花蓮民宿x26年的「空地稅」下星期正式恢復徵收。各地方政府農曆?帛琉~前即可課徵高於地價稅2到5倍的空地稅，防止建商或私人炒地皮。 租房子 至於停車場是否納入開徵空地稅的範圍，李述德說，各地方政府應自行評估是否適用。 李述德 房屋二胎說明，當初各大都會區停車位嚴重不足，才依法訂立獎勵措施，鼓勵拿空地當停車場利用，現在有地方政府質疑財 商務中心政部對空地的定義模糊，他覺得「說不通」，因為停車場獎勵優惠辦法，並非財政部訂定。 依平均地權條例第26條第1項規定，直轄市或縣 seo（市）政府對私有空地，得視建設發展情形，分別劃定區域，限期建築、增建、改建或重建；逾期未建築、增建、改建或重建者，按土地應納地價稅基本稅額 租屋加徵2 倍至5倍空地稅或照價收買；土地稅法第21條也有類似規定。 李述德表示，民國74年行政院院會決議，台灣地區、台北市及高雄市暫停徵收空地稅，是因為當時國際經濟不 借貸景氣，台灣房地產也陷入低潮。 行政院在上週核示廢止函釋，同意取消空地稅暫停徵收措施，財政部這1、2天就會公告，下週起地方政府可本於權責、依相關規定決議是否復徵空地稅。10001 保濕面膜25  .